{"id":835,"date":"2024-08-07T17:21:19","date_gmt":"2024-08-07T15:21:19","guid":{"rendered":"https:\/\/previs.ch\/?page_id=835"},"modified":"2026-03-26T12:33:31","modified_gmt":"2026-03-26T10:33:31","slug":"nachhaltige-immobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.previs.ch\/nachhaltigkeit\/nachhaltige-immobilien\/","title":{"rendered":"Nachhaltige Immobilien"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":4561,"parent":790,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-835","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nachhaltige Immobilien | Previs Vorsorge<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nachhaltige Immobilienprojekte der Previs. 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Damit schaffen wir m\u00f6glichst viel Wohnqualit\u00e4t und Nutzwert f\u00fcr eine breit diversifizierte Mieterschaft.\r\n\r\n<em>Abdeckung folgender ESG-Dimensionen: Umwelt (E = Environmental), Soziales (S = Social), Unternehmensf\u00fchrung (G = Governance)<\/em>"},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"xs"},{"acf_fc_layout":"element-accordion","status":false,"accordion":[{"element_id":"","title":"Ziele","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"SNBS-Durchdringungsgrad = 100%, mittelfristige Erreichung der Note 4.0 (SNBS Silber-Standard)"}]},{"element_id":"","title":"Umgesetzte Massnahmen ","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"S\u00e4mtliche direkt gehaltenen Immobilien werden alle 2 Jahre nach SNBS-Kriterien bewertet (Selbstbewertung). Die langfristig angestrebte Mindestnote betr\u00e4gt 4.0, was dem Silber-Standard gem\u00e4ss SNBS entspricht. Die erstmalige Bewertung per 2023 ergab eine Note von 3.8. Aus der aktuellen Bewertung per 2025 resultiert eine Note von 4.0. Damit konnte das Rating gegen\u00fcber der erstmaligen Bewertung im Jahr 2023 leicht verbessert werden und die Mindestnote erreicht werden. Die Miteigentumsanteile wurden bisher noch nicht bewertet und d\u00fcrften das Portfoliorating tendenziell reduzieren."}]},{"element_id":"","title":"Messungen und Ergebnis","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Zeitraum: Letzte Bewertung 2025. 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Die Verkleinerung des \u00f6kologischen Fussabdrucks ist ein zentrales Element unseres Umgangs mit den Direkten Immobilien.\r\n\r\n<em>Abdeckung folgender ESG-Dimension: Umwelt (E = Environmental)<\/em>"},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"xs"},{"acf_fc_layout":"element-accordion","status":false,"accordion":[{"element_id":"","title":"Ziele","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Die Treibhausgasemissionen (CO<sub>2<\/sub>) reduzieren wir unter Beachtung von gesetzlichen Auflagen und Rahmenbedingungen: bis im Jahr 2050 auf Netto Null, mit dem Zwischenziel 2030 erfolgt eine Reduktion von mindestens 50% CO<sub>2<\/sub>-\u00c4quivalenten \u00a0pro Jahr und m\u00b2\u00a0Energiebezugsfl\u00e4che gegen\u00fcber dem Jahr 2020 (in Anlehnung an die Empfehlungen der Net-Zero Asset Owner Alliance)."}]},{"element_id":"","title":"Umgesetzte Massnahmen ","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Im Jahr 2025 wurde der CO<sub>2<\/sub>-Absenkpfad f\u00fcr s\u00e4mtliche Liegenschaften (Allein- und Miteigentum) aktualisiert. Gegen\u00fcber 2020 konnten die CO<sub>2<\/sub>-Emissionen des direkt gehaltenen Immobilienportfolios um rund 35% reduziert werden. Die Berechnungen werden von W\u00fcest Partner durchgef\u00fchrt und messen nebst den direkten auch die indirekten THG-Emissionen mit ein (Scope 1+ 2 + 3.13)."}]},{"element_id":"","title":"Messungen und Ergebnis","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Zeitraum: 2025\r\nMessung durch: W\u00fcest Partner AG\r\nMessmethode: Model-basiert (u.a. 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Wir achten bei der Entwicklung und der Realisierung von Immobilienprojekten auf eine hohe st\u00e4dtebauliche und architektonische Qualit\u00e4t sowie auf \u00f6kologisch wertvolle Aussenr\u00e4ume.\r\n\r\n<em>Abdeckung folgender ESG-Dimensionen: Umwelt (E = Environmental), Soziales (S = Social), Unternehmensf\u00fchrung (G = Governance)<\/em>"},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"xs"},{"acf_fc_layout":"element-accordion","status":false,"accordion":[{"element_id":"","title":"Ziele","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Umsetzung qualit\u00e4tssichernder Massnahmen im Entwicklungs- und Planungsprozess"}]},{"element_id":"","title":"Umgesetzte Massnahmen ","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Durchf\u00fchrung eines Studienauftrags anglehnt an SIA 143 in Z\u00fcrich Altstetten f\u00fcr Innenentwicklung\/Verdichtung (Ersatzneubau)."}]},{"element_id":"","title":"Messungen und Ergebnis","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Zeitraum: 2024\r\nMessung mittels interner Selbstbeurteilung\r\nMessmethode: Beobachtung\r\nUniversum: Auswahl aus Portfolio s\u00e4mtlicher Liegenschaften\r\n\r\nErgebnis:"},{"acf_fc_layout":"acc-buttons","buttons":[{"text":"Zielsetzung auf den Entwicklungs- und Planungsprozess in Z\u00fcrich Altstetten angewandt","type":"external","style":"link","link":null,"anchor":"","url":"https:\/\/www.previs-immobilien.ch\/projekte\/friedhofstrasse-17-zwischenbaechen-12-zuerich-altstetten\/"}]}]},{"element_id":"","title":"Geplante Massnahmen bis 2027","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Zertifizierung SNBS-Areal (Entwicklung) in Rolle VD"}]}]}]},{"acf_fc_layout":"section-cta","status":false,"section_id":"","bgsection":"#ffffff","padding":"top","type":"cta-image","style":"cta-blue","flip":false,"title":"Nachhaltiges Immobilien&shy;management","title_type":"h2","image":4252,"video":"","media_type":"image","text":"Hohe Anforderungen an Energiebilanz, Baumaterial und architektonische Qualit\u00e4t: Beispiele aus der Praxis belegen, dass sich Bauen nach Netto-Null in der Praxis umsetzen l\u00e4sst. Erfahren Sie mehr dar\u00fcber auf der Website der Previs Immobilien.","buttons":[{"text":"Mehr erfahren","type":"external","style":"btn-white","link":null,"anchor":"","url":"https:\/\/www.previs-immobilien.ch\/nachhaltigkeit-in-der-praxis\/"}]},{"acf_fc_layout":"section-related-pages","status":false,"section_id":"","bgsection":"","padding":"both","title":"Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren","title_type":"h2","text":"","pages":[{"page":806},{"page":819},{"page":732}]}]},"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-06-10 23:08:58","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"translation_priority","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/pages\/835","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/comments?post=835"}],"version-history":[{"count":73,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/pages\/835\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15224,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/pages\/835\/revisions\/15224"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/pages\/790"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/media\/4561"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.previs.ch\/api\/wp\/v2\/media?parent=835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}