{"id":5043,"date":"2024-08-07T17:21:19","date_gmt":"2024-08-07T15:21:19","guid":{"rendered":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/?page_id=5043"},"modified":"2026-03-26T12:34:36","modified_gmt":"2026-03-26T10:34:36","slug":"nachhaltige-immobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/sostenibilita\/nachhaltige-immobilien\/","title":{"rendered":"Immobili sostenibili"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":5047,"parent":4903,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-5043","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Progetti immobiliari sostenibili | Previs Previdenza<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Progetti immobiliari sostenibili di Previs. 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In questo modo, offriamo il massimo comfort abitativo e valore d\u2019uso per locatari e locatarie diversificati.\r\n\r\n<em>Copertura delle seguenti dimensioni ESG: ambiente (E = Environmental), societ\u00e0 (S = Social), governo d\u2019impresa (G = Governance)<\/em>"},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"xs"},{"acf_fc_layout":"element-accordion","status":false,"accordion":[{"element_id":"","title":"Obiettivi","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Tasso di penetrazione SNBS = 100%, raggiungimento a medio termine del valore 4.0 (standard SNBS argento)"}]},{"element_id":"","title":"Misure attuate ","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Tutti gli immobili di propriet\u00e0 esclusiva vengono valutate ogni due anni secondo i criteri SNBS (autovalutazione). L'obiettivo a lungo termine \u00e8 un punteggio minimo di 4.0, che corrisponde allo standard d'argento secondo SNBS. La valutazione iniziale al 2023 ha dato un punteggio di 3.8. La valutazione attuale al 2025 ha dato un punteggio di 4.0. Ci\u00f2 significa che la valutazione \u00e8 leggermente migliorata rispetto alla valutazione iniziale del 2023 e che il punteggio minimo \u00e8 stato raggiunto. Le quote di compropriet\u00e0 non sono ancora state valutate e probabilmente tenderanno a ridurre il rating del portafoglio."}]},{"element_id":"","title":"Misurazioni e risultato","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Periodo: ultima valutazione nel 2025. Dati del 2024.\r\nMisurazione tramite autovalutazione interna\r\nMetodo di misurazione: rating \/ scoring (sulla base di SNBS)\r\nUniverso: immobili di propriet\u00e0 esclusiva\r\n\r\nRisultato: valore di 4.0 (sulla scala SNBS da 0 a 6)"},{"acf_fc_layout":"acc-image","image":11733,"activate_lightbox":false,"caption":""}]},{"element_id":"","title":"Misure pianificate entro il 2027","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Raggiungimento di un tasso di copertura del 100%, inclusi tutti gli immobili in compropriet\u00e0."}]}]},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"sm"},{"acf_fc_layout":"element-title","status":false,"element_id":"","title":"Attivit\u00e0 principale \u00abEnergia clima, misurazione delle emissioni di CO<sub>2<\/sub> (Carbon Footprint)\u00bb","title_type":"h4"},{"acf_fc_layout":"element-text","status":false,"group":null,"text_size":"normal","text":"Ci impegniamo per ridurre il consumo di risorse e le emissioni di gas a effetto serra. La riduzione dell\u2019impronta ecologica \u00e8 un elemento centrale nella nostra gestione degli immobili diretti.\r\n\r\n<em>Copertura della seguente dimensione ESG: ambiente (E = Environmental)<\/em>"},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"xs"},{"acf_fc_layout":"element-accordion","status":false,"accordion":[{"element_id":"","title":"Obiettivi","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Riduciamo le emissioni di gas a effetto serra (CO<sub>2<\/sub>) rispettando le disposizioni giuridiche e le condizioni quadro: zero netto entro il 2050, con l\u2019obiettivo intermedio al 2030, viene realizzata una riduzione di almeno il 50% delle emissioni di CO<sub>2<\/sub> equivalenti all\u2019anno e per m\u00b2 di superficie di riferimento per il consumo di energia rispetto al 2020 (seguendo le raccomandazioni della Net Zero Asset Owner Alliance)."}]},{"element_id":"","title":"Misure attuate ","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Nel 2025 \u00e8 stato aggiornato il percorso di riduzione della CO<sub>2<\/sub> per tutti gli immobili (propriet\u00e0 esclusiva e compropriet\u00e0). Rispetto al 2020, le emissioni di CO<sub>2<\/sub> del portafoglio immobiliare detenuto direttamente sono state ridotte di circa il 35%. I calcoli sono effettuati da W\u00fcest Partner e includono, oltre alle emissioni dirette, anche le emissioni indirette di gas serra a effetto serra (Scope 1 + 2 + 3.13)."}]},{"element_id":"","title":"Misurazioni e risultato","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Periodo: 2025\r\nMisurazione a cura di: W\u00fcest Partner AG\r\nMetodo di misurazione: basato sul modello (tra l\u2019altro SIA 380\/1)\r\nUniverso: tutti gli immobili del portafoglio\r\n\r\nRisultato: 10,4 kg di equivalenti di CO<sub>2<\/sub> all\u2019anno e per m\u00b2 di superficie di riferimento per il consumo energetico (Scope 1 + 2 + 3.13)"},{"acf_fc_layout":"acc-image","image":15223,"activate_lightbox":false,"caption":""}]},{"element_id":"","title":"Misure pianificate entro il 2027","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Aggiornamento della pianificazione del rinnovo e del percorso di riduzione delle emissioni di CO<sub>2<\/sub> al 2050"}]}]},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"sm"},{"acf_fc_layout":"element-title","status":false,"element_id":"","title":"Attivit\u00e0 principale \u00abArchitettura  spazio esterno\u00bb","title_type":"h4"},{"acf_fc_layout":"element-text","status":false,"group":null,"text_size":"normal","text":"Gli edifici e le loro aree circostanti sono spazi vitali. Nello sviluppo e nella realizzazione di progetti immobiliari prestiamo attenzione a un\u2019elevata qualit\u00e0 urbanistica e architettonica e a spazi esterni di valore ecologico.\r\n\r\n<em>Copertura delle seguenti dimensioni ESG: ambiente (E = Environmental), societ\u00e0 (S = Social), governo d\u2019impresa (G = Governance)<\/em>"},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"xs"},{"acf_fc_layout":"element-accordion","status":false,"accordion":[{"element_id":"","title":"Obiettivi","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Attuazione di misure volte ad assicurare la qualit\u00e0 nel processo di sviluppo e di pianificazione"}]},{"element_id":"","title":"Misure attuate ","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Esecuzione di un contratto di studio basato sulla norma SIA 143 a Zurigo Altstetten per lo sviluppo\/densificazione degli interni (edificio sostitutivo)"}]},{"element_id":"","title":"Misurazioni e risultato","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Periodo: 2024\r\nMisurazione tramite autovalutazione interna\r\nMetodo di misurazione: osservazione\r\nUniverso: selezione dal portafoglio di tutti gli immobili\r\n\r\nRisultato:"},{"acf_fc_layout":"acc-buttons","buttons":[{"text":"obiettivo applicato al processo di sviluppo e di pianificazione a Zurigo Altstetten","type":"external","style":"link","link":null,"anchor":"","url":"https:\/\/www.previs-immobilien.ch\/projekte\/friedhofstrasse-17-zwischenbaechen-12-zuerich-altstetten\/"}]}]},{"element_id":"","title":"Misure pianificate entro il 2027","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Certificazione sito SNBS (sviluppo) a Rolle\/VD"}]}]}]},{"acf_fc_layout":"section-cta","status":false,"section_id":"","bgsection":"#ffffff","padding":"top","type":"cta-image","style":"cta-blue","flip":false,"title":"Gestione sostenibile degli immobili","title_type":"h2","image":5046,"video":"","media_type":"image","text":"Elevati requisiti in termini di bilancio energetico, materiali da costruzione e qualit\u00e0 architettonica: esempi reali dimostrano che l\u2019edilizia a zero emissioni pu\u00f2 essere realizzata nella pratica. Per saperne di pi\u00f9, visitate il sito web di Previs Immobili.","buttons":[{"text":"Scopri di pi\u00f9","type":"external","style":"btn-white","link":null,"anchor":"","url":"https:\/\/www.previs-immobilien.ch\/nachhaltigkeit-in-der-praxis\/"}]},{"acf_fc_layout":"section-related-pages","status":false,"section_id":"","bgsection":"","padding":"both","title":"Potrebbe interessarvi anche questo","title_type":"h2","text":"","pages":[{"page":806},{"page":819},{"page":732}]}]},"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-05-17 17:43:05","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"translation_priority","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/pages\/5043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/comments?post=5043"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/pages\/5043\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15226,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/pages\/5043\/revisions\/15226"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/pages\/4903"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/media\/5047"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.previs.ch\/it\/api\/wp\/v2\/media?parent=5043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}