Acquisti / vendite
Secondo le indicazioni della strategia immobiliare, gli immobili sono acquistati attivamente e in alcuni casi anche venduti. In tal modo l’unità organizzativa presta un importante contributo all’ulteriore sviluppo del portafoglio, ottimizzando l’età economica e l’evoluzione del valore.
Previs acquista immobili esistenti in tutta la Svizzera, nuove costruzioni, sviluppi di progetti e terreni edificabili, il cui valore e locabilità sono garantiti nel miglior modo possibile e che sono situati in buona posizione in grandi paesi e città oppure in agglomerati collegati al sistema dei trasporti.
Nell’acquisizione e nello sviluppo di progetti immobiliari presta attenzione a un’elevata qualità urbanistica e architettonica. Attribuisce importanza a una gestione parsimoniosa della risorsa suolo e a un’organizzazione oculata dello spazio edificato. Grazie a metodi di costruzione di alta qualità e a installazioni per lo sfruttamento delle energie rinnovabili, persegue per i propri immobili un abbassamento sostenibile dei consumi energetici e dei costi lungo il ciclo di vita economico.
Profilo dell’investitore
Previs Previdenza è un istituto di previdenza indipendente con sede a Berna. Assicura circa 1'300 clienti (datori di lavoro) con oltre 40'000 assicurati e beneficiari di rendita e si annovera fra i primi dieci istituti del settore. In qualità di fondazione collettiva, dal 2015 è aperta a tutti i settori e offre soluzioni di previdenza flessibili. Circa 80 collaboratori assistono i clienti affiliati e gestiscono un capitale di previdenza di oltre 5.8 miliardi di franchi.
Previs Previdenza s’impegna a osservare una rigorosa corporate governance. È membro dell’Associazione svizzera degli istituti di previdenza ASIP e di Ethos, la fondazione svizzera per lo sviluppo sostenibile che persegue l’obiettivo di un’attività d’investimento sostenibile.
Gli immobili diretti sono una componente essenziale della strategia d’investimento orientata a lungo termine. Nell’ambito della
crescita continua, Previs Previdenza è alla perenne ricerca di pos-sibilità d’investimento allettanti.
Criteri d’investimento
- Volume d’investimento da CHF 15 mio. a CHF 100 mio.
- Immobili esistenti – anche con necessità di risanamento
- Terreni edificabili, nuove costruzioni e sviluppo di progetti
- Principalmente utilizzo a scopi abitativi, utilizzo misto con almeno il 50% di abitazioni
- Proprietà individuale, comproprietà e diritto di superficie
- Tutta la Svizzera, principalmente nelle città e nel relativo comprensorio a partire da 5'000 abitanti
- Posizione centrale con infrastruttura ben sviluppata
Contatto
Christoph Stäger, responsabile Management del portafoglio immobili
T 031 963 03 60 | siverp@regeats.hpotsirhc
Siamo a sua completa disposizione e aspettiamo con piacere la sua presa di contatto.
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