Ziele, Massnahmen, Ergebnisse Immobilien

Kernaktivität «Sicherung der Qualität, Schonung der Ressourcen und Nutzen für Mietende»

Bei der Erstellung und dem Unterhalt der Direkten Immobilien achten wir sowohl auf die architektonische und städtebauliche Qualität, den schonungsvollen Umgang mit den Ressourcen und stiften Nutzen für Mietende und Gesellschaft. Die Previs ist Mitglied des NNBS, dem Netzwerk Nachhaltiges Bauen Schweiz, welches das Ziel hat, das nachhaltige Bauen in der Schweiz zu fördern. Um die Entwicklung über den Zeitverlauf sichtbar zu machen und den Erfolg zu messen, unterziehen wir unsere Immobilienanlagen mindestens alle zwei Jahre einem SNBS-Rating.
Wo steht die Previs heute?

Abdeckung folgender ESG-Dimensionen: Umwelt (E = Environmental), Soziales (S = Social), Unternehmensführung (G = Governance)

Ziel

  • SNBS-Durchdringungsgrad = 100% bis Ende 2022

Umgesetzte Massnahmen 2021

  • Der Pilot mit einer Auswahl (Teilportfolio) an bewerteten Liegenschaften ist abgeschlossen, das Bewertungstool ist freigegeben

Messung per 31.12.2021

  • Zeitraum: 2021, Messung mittels Selbstbeurteilung (intern), Messmethode: Rating/Scoring (in Anlehnung an SNBS), Universum: Teilportfolio

Ergebnisse 

  • Note 3.9 (auf der SNBS-Skala von 0 bis 6) 

Legende

 erfüllt      auf Kurs     nicht erfüllt

 

Geplante Massnahmen bis 2022

  • Bewertung aller Liegenschaften im Portfolio

 

Kernaktivität «Energie & Klima / Messung des CO2-Ausstosses (Carbon Footprint)»

Wir engagieren uns für die Herabsetzung des Ressourcenverbrauchs sowie eine Reduktion der Treibhausgase. Die Verkleinerung des ökologischen Fussabdrucks ist ein zentrales Element unseres Umgangs mit den Direkten Immobilien.
Wo steht die Previs heute?

Abdeckung folgender ESG-Dimension: Umwelt (E = Environmental)

Ziel

Die Treibhausgas-Emissionen (CO2) reduzieren wir unter Beachtung von gesetzlichen Auflagen und Rahmenbedingungen: bis im Jahr 2050 auf Netto Null, mit dem Zwischenziel 2025: Reduktion von 25% CO2 Äquivalente pro Jahr und m2 Energiebezugsfläche gegenüber dem Jahr 2020 (in Anlehnung an die Empfehlungen der Net Zero Asset Owner Alliance).

 

Umgesetzte Massnahmen 2021

  • Erhebung des CO2-Absenkpfads bis zum Jahr 2050

Messung per 31.12.2021

  • Zeitraum: 2021, Messung durch: Wüest Partner AG, Messmethode: Model-basiert (u.a. SIA 380/1), Universum: Alle Liegenschaften im Portfolio

Ergebnisse

  • 20.9 kg CO2 Äquivalente pro Jahr und m2 Energiebezugsfläche  

Legende

 erfüllt      auf Kurs     nicht erfüllt

Geplante Massnahmen bis 2022

  • Umstellung von Model-basiert auf effektive Energieverbräuche

 

Kernaktivität «Architektur & Aussenraum»

Gebäude und ihre Umgebung sind Lebensräume. Wir achten bei der Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten auf eine hohe städtebauliche und architektonische Qualität.
Wo steht die Previs heute?

Abdeckung folgender ESG-Dimension: Soziales (S = Social)

Ziel

  • Umsetzung qualitätssichernder Massnahmen im Entwicklungs- und Planungsprozess

Umgesetzte Massnahmen 2021

  • Durchführung eines Gutachterverfahrens in Laupen/BE für eine Erneuerung und Entwicklung nach innen (Verdichtung)

Messung per 31.12.2021

  • Zeitraum: 2021, Messung mittels Selbstbeurteilung (intern), Messmethode: Beobachtung, Universum: Auswahl aus Portfolio sämtlicher Liegenschaften

Ergebnisse

  • Auf einen Entwicklungs- und Planungsprozess angewendet 

Legende

 erfüllt      auf Kurs     nicht erfüllt

Geplante Massnahmen bis 2022

  • Wettbewerb und/oder Studienauftrag nach SIA in Thun/BE für einen Ersatzneubau

 

Kernaktivität «Wohlbefinden & Gesundheit»

Wir achten bei Entwicklung, Realisierung und Betrieb unserer Liegenschaften darauf, dass sich die Mietenden wohl fühlen in ihren vier Wänden.
Wo steht die Previs heute?

Abdeckung folgender ESG-Dimension: Soziales (S = Social)

Ziel

  • Mietendenzufriedenheit hoch

Umgesetzte Massnahmen 2021

  • keine

Messung per 31.12.2021 

  • keine

Ergebnisse

  • keine  

Legende

 erfüllt      auf Kurs     nicht erfüllt

Geplante Massnahmen bis 2022

  • keine

Erläuterungen

  • Mit der Mietendenumfrage aus dem Jahr 2020 konnte festgehalten werden, dass 76% der Mieter sich in ihrer Wohnung wohl bis sehr wohl fühlen.

 

Kernaktivität «Politik für Mietende & Diversität»

Unsere Politik für Mietende basiert auf einem respektvollen und korrekten Umgang mit den Menschen. Dies leben wir täglich mit partnerschaftlichen und umfangreichen Dienstleistungen aus.
Wo steht die Previs heute?

Abdeckung folgender ESG-Dimension: Soziales (S = Social) und Unternehmensführung (G = Governance)

Ziel

  • Mietendenzufriedenheit

Umgesetzte Massnahmen 2021

  • keine

Messung per 31.12.2021

  • keine

Ergebnisse

  • keine 

Legende

 erfüllt      auf Kurs     nicht erfüllt

Geplante Massnahmen bis 2022

  • keine

Erläuterungen

  • Mit der Mietendenumfrage aus dem Jahr 2020 konnte festgehalten werden, dass 76% der Mieter sich in ihrer Wohnung wohl bis sehr wohl fühlen.