Obiettivi, misure, risultati immobili

Attività principale «Assicuramento della qualità, tutela delle risorse e benefici per le locatarie e i locatari»

Nella costruzione e nella manutenzione degli immobili diretti prestiamo attenzione alla qualità architettonica e urbanistica nonché all’uso parsimonioso delle risorse e creiamo benefici per le locatarie e i locatari e per la società. Previs è membro di NNBS, il Network Costruzione Sostenibile Svizzera, che persegue l’obiettivo di promuovere la costruzione sostenibile in Svizzera. Per rendere visibile l’evoluzione e misurare il successo, sottoponiamo i nostri investimenti immobiliari a un rating SNBS almeno ogni due anni.
Dove si trova oggi Previs

Copertura delle seguenti dimensioni ESG: ambiente (E = Environmental), società (S = Social), governo d’impresa (G = Governance)

Obiettivo

  • Tasso di penetrazione SNBS = 100% entro la fine del 2022

Misure attuate 2021

  • Il progetto pilota con una selezione (portafoglio parziale) di immobili valutati si è concluso, il tool di valutazione è stato approvato

Misurazione al 31.12.2021

  • Periodo: 2021
  • Misurazione tramite l’autovalutazione interna
  • Metodo di misurazione: rating / scoring (sulla base di SNBS)
  • Universo: portafoglio parzial

Risultati 

  • Valore di 3.9 (sulla scala SNBS da 0 a 6)   

 soddisfatto      a buon punto     non soddisfatto

Misure previste entro il 2022

  • Valutazione di tutti gli immobili del portafoglio

Attività principale «Energia & clima / misurazione delle emissioni di CO2 (Carbon Footprint)»

Ci impegniamo per ridurre il consumo di risorse e le emissioni di gas a effetto serra. La riduzione dell’impronta ecologica è un elemento centrale nella nostra gestione degli immobili diretti.
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Copertura delle seguenti dimensioni ESG: ambiente (E = Environmental)

Obiettivo

Riduciamo le emissioni di gas a effetto serra (CO2) rispettando le disposizioni giuridiche e le condizioni quadro: allo zero netto entro il 2050, con l’obiettivo intermedio 2025 di riduzione del 25% degli equivalenti di CO2 all’anno e per m2 di superficie di riferimento per il consumo di energia rispetto al 2020 (seguendo le raccomandazioni della Net Zero Asset Owner Alliance).

Misure attuate 2021

  • Rilevamento del percorso di riduzione di CO2 fino al 2050

Misurazione al 31.12.2021

  • Periodo: 2021
  • Misurazione a cura di: Wüest Partner AG
  • Metodo di misurazione: basato sul modello (tra l’altro SIA 380/1)
  • Universo: tutti gli immobili del portafoglio

Risultati

  • 20.9 kg di equivalenti di CO2 all’anno e per m2 di superficie di riferimento per il consumo energetico 

 soddisfatto      a buon punto     non soddisfatto

Misure previste entro il 2022

  • Passaggio da un sistema basato sul modello ai consumi di energia effettivi

Attività principale «Architettura & spazio esterno»

Gli edifici e le loro aree circostanti sono spazi vitali. Nello sviluppo e nella realizzazione di progetti immobiliari prestiamo attenzione a un’elevata qualità urbanistica e architettonica.
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Copertura delle seguenti dimensioni ESG: ambiente (E = Environmental), società (S = Social), governo d’impresa (G = Governance)

 

Obiettivo

  • Attuazione di misure volte ad assicurare la qualità nel processo di sviluppo e di pianificazione

Misure attuate 2021

  • Realizzazione di una procedura periziale a Laupen/BE per un rinnovo e sviluppo centripeto (densificazione)

Misurazione al 31.12.2021

  • Periodo: 2021
  • Misurazione tramite un’autovalutazione interna
  • Metodo di misurazione: osservazione
  • Universo: selezione dal portafoglio di tutti gli immobili

Risultati

  •  Applicato a un processo di sviluppo e di pianificazione 

 soddisfatto      a buon punto     non soddisfatto

Misure previste entro il 2022

  • Concorso e/o mandato di studio secondo la norma SIA a Thun/BE per una costruzione sostitutiva

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